国家统计局：1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定

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2月17日，国家统计局发布2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，城市司首席统计师孔鹏进行解读称：1月份，各地坚决贯彻落实房子是用来住的、不是用来炒的定位，房地产市场保持总体平稳态势。

从新房、二手房上涨、下跌城市数量来看：2020年1月份新建商品住宅销售价格环比中，上涨城市为47个，相比上月50个减少3个城市，上涨城市数量环比减少，上涨城市平均涨幅0.51%，环比涨幅收窄0.1个百分点。

二手住宅方面，上涨城市数量为33个，比上月相比减少5个城市，上涨城市平均涨幅为0.42%，涨幅收窄0.1个百分点。通过70城新房、二手房销售价格环比涨跌城市数量来看，2020年1月新建商品住宅价格及二手住宅价格环比上涨城市均有所减少，上涨城市涨幅均收窄0.1个百分点。

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从等级城市来看，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

其中，一线城市受年前市场恢复带动影响，1月份上半年表现较好，带动1月份整体表现良好，新房销售均价环比涨幅扩大0.2个百分点，二手住宅销售均价环比涨幅扩大0.1个百分点；二三线城市二手房市场市场较为稳定，环比涨幅均与上月相同。

价格环比涨幅：一线城市略有扩大，二三线城市稳中有落

初步测算，1月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

其中，北京上涨0.4%，上海上涨0.2%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.7%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.1%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

价格同比涨幅：一线城市小幅上涨，二三线城市连续回落

初步测算，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%，涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点，均连续9个月回落。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，均连续10个月相同或回落。

红星新闻记者李伟铭白兆鹏编辑乔雪阳